Год назад , мы рассматривали динамику цен квадратный метр и пришли к выводу , что в долгосрочной перспективе (2-3 года) стоимость должна значительно снизиться. Все это время цена практически стояла на месте и даже немного пошла вверх. Данная ситуация заставила многих продавцов пересмотреть свое мнение и убрать предложение с рынка , ожидая разворота и соответственно роста цены. Однако , покупать особо уже некому .Как с точки зрения волнового , так и «фундаментального» анализа наш прогноз не изменился. Как не удивительно , толкать цену вниз будут сами застройщики или банки , у которых есть в залоге недвижимость.  Предстоящее серьёзное ухудшение экономической ситуации , невозможность обслуживать кредиты первыми и банкротства вторых , заставит избавляться от этих активов «по любой цене» . За ними будут идти и частные продавцы.

Минск

Москва

Цели остаются прежними

Минск . Первая 700-800, вторая 400

Москва. Первая  1500 , вторая 1200